Выбор квартиры — это один из важнейших жизненных этапов, требующий внимательного анализа множества факторов. Среди разнообразия планировок особое место занимают угловые квартиры, расположенные на стыке двух сторон здания. Такое расположение наделяет их уникальными характеристиками, которые могут стать как преимуществами, так и недостатками в зависимости от ваших индивидуальных потребностей и образа жизни.
Чтобы помочь вам сделать осознанный выбор, РиелтГид подготовил подробный анализ всех аспектов проживания в угловой квартире.
Плюсы угловых квартир
Прежде чем принять решение о покупке угловой квартиры, важно взвесить все её достоинства, которые могут существенно повысить качество вашей жизни. Особенности таких квартир в значительной степени связаны с их расположением в здании и влиянием внешних факторов.
Рассмотрим основные преимущества, которые делают угловые квартиры привлекательными для многих покупателей:
- Одна из главных особенностей угловых квартир — наличие окон на двух или даже трёх сторонах здания. Это обеспечивает значительное количество естественного света в течение дня, особенно если окна выходят на восток и запад. Светлые помещения создают ощущение простора и комфорта, улучшают настроение жильцов и снижают потребность в искусственном освещении.
- Из-за расположения на углу здания такие квартиры обычно имеют более широкий обзор окружающей территории, что позволяет наслаждаться более разнообразными видами из окон — будь то городской пейзаж или природные ландшафты. Благодаря окнам на разных сторонах дома, в угловых квартирах можно наблюдать различные фазы дневного света — от утренних лучей до вечернего заката, что создаёт особую атмосферу и улучшает эмоциональное состояние жильцов.
- Угловые квартиры нередко обладают большей площадью по сравнению с аналогичными квартирами в середине дома, что даёт дополнительное пространство для реализации дизайнерских идей и комфортного проживания.
- Благодаря наличию окон на разных стенах, угловая квартира лучше проветривается. Это особенно важно в жаркое время года, когда циркуляция воздуха помогает поддерживать комфортный микроклимат внутри помещений.
- Угловые квартиры имеют меньшее количество соседей через общие стены, что повышает уровень приватности. Это делает такие квартиры идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
- Архитекторы часто используют особенности угловых квартир для создания уникальных интерьерных решений. Например, эркерные окна или панорамное остекление могут стать изюминкой вашего интерьера, добавляя пространству элегантности и стиля.
- Наличие нескольких окон позволяет легко разделить пространство на функциональные зоны, создавая отдельные уголки для отдыха, работы или приёма гостей. Это особенно актуально для студий или однокомнатных квартир.
- Угловые квартиры зачастую пользуются большим спросом на рынке недвижимости (особенно в новостройках), поскольку их уникальные характеристики делают их привлекательными для широкого круга покупателей и арендаторов. Это может быть важным фактором при последующей продаже или сдаче в аренду.
- В зимнее время года угловые квартиры могут иметь преимущество с точки зрения освещённости — даже при коротком световом дне они получают максимально возможное количество солнечного света.
- В некоторых проектах угловые квартиры могут предлагать дополнительные архитектурные элементы, такие как увеличенные балконы или террасы, что расширяет полезное пространство и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Минусы угловых квартир
Несмотря на множество преимуществ, угловые квартиры имеют и определённые недостатки, о которых следует знать перед принятием окончательного решения. Эти особенности могут повлиять на комфорт проживания и эксплуатационные расходы.
Давайте рассмотрим основные минусы угловых квартир, чтобы вы могли объективно оценить все факторы.
- Увеличенная площадь внешних стен может привести к теплопотерям зимой. Это означает дополнительные расходы на отопление и необходимость тщательной теплоизоляции. Однако современные строительные технологии позволяют минимизировать этот недостаток.
- Из-за особенностей расположения угловые квартиры сильнее подвержены воздействию погодных условий — ветра, дождя и снега могут создавать дополнительную нагрузку на внешние стены и окна. Это может приводить к более быстрому износу фасада и элементов остекления.
- Хотя большее количество окон приносит много света, оно также может увеличить уровень шума, особенно если квартира расположена на первом этаже или вблизи оживлённых улиц. Установка качественных стеклопакетов поможет снизить шумовое воздействие.
- Некоторым людям может показаться трудным устройство интерьера из-за нестандартной геометрии комнат. Однако грамотный дизайнерский подход способен превратить эти сложности в достоинства, создав уникальный и стильный интерьер.
- Из-за увеличенной площади стен и большего количества окон ремонт в угловой квартире может оказаться дороже обычного. Это касается как отделки, так и установки оконных конструкций.
- Летом такие квартиры могут быстрее нагреваться из-за большей площади остекления, особенно если окна выходят на южную или западную сторону. Это может потребовать установки систем кондиционирования или затенения для поддержания комфортной температуры.
- Повышенная светопроницаемость может быть не только преимуществом — иногда необходимо устанавливать дополнительные системы затемнения для комфортного сна или работы за компьютером, что влечёт дополнительные расходы.
Кому подойдёт/не подойдёт угловая квартира
Угловая квартира подойдёт:
- Ценителям естественного освещения — людям, для которых важно обилие дневного света в помещении и возможность наблюдать разные фазы солнечного дня.
- Любителям свежего воздуха — тем, кто предпочитает хорошую вентиляцию и возможность создавать сквозное проветривание.
- Творческим личностям — тем, кто оценит нестандартную планировку и возможности для создания уникального интерьера с необычными зонами.
- Семьям с детьми — для которых важно достаточное количество естественного света и возможность организации отдельных функциональных зон в квартире.
- Инвесторам — рассматривающим покупку недвижимости как долгосрочное вложение, учитывая повышенный спрос на угловые квартиры на рынке новостроек.
Угловая квартира НЕ подойдёт:
- Экономным в вопросах коммунальных платежей — людям, для которых критически важна минимизация расходов на отопление в зимний период.
- Чувствительным к шуму — тем, кто живёт в районе с высоким уровнем городского шума и не готов инвестировать в качественное шумоизоляционное остекление.
- Любителям классических интерьеров — людям, предпочитающим традиционную прямоугольную геометрию помещений для размещения стандартной мебели.
- Тем, кто не переносит жару — особенно если угловая квартира расположена на южной или западной стороне, где летом может происходить значительный нагрев помещений.
- Людям с ограниченным бюджетом на ремонт — учитывая, что отделка и обустройство угловой квартиры зачастую требует больших затрат из-за увеличенной площади стен и окон.
- Ценителям полной темноты для сна — тем, кому некомфортно спать при малейшем освещении и кто не готов вкладываться в качественные системы затемнения.